楼宇管理系统适应“净零”世界

　　对大多数企业来说，报告碳排放不再是自愿的。欧盟出台气候信息披露条例才一年多。美国各地的城市和州去年也制定了自己的披露报告规则，其中最引人注目的是加利福尼亚州，它于去年10月实施了要求。到目前为止，联邦政府还没有颁布SEC提出的新报告标准，但预计它将成为今年4月开始的监管会议的首要和中心议题。

　　即使没有联邦监管，企业做出气候承诺的压力也比以往任何时候都大。气候活动人士越来越多地把矛头指向企业。投资者拒绝投资没有气候行动计划的公司。年轻员工更喜欢为具有可持续发展企业文化的公司工作。

　　所有这些都促使许多公司做出碳“净零”承诺。这些都是企业倡议，要求公司在特定日期之前将碳足迹减少到零。由于对净零排放没有明确的定义，一些公司试图利用碳补偿来实现他们的目标。但这种策略受到了审查，导致越来越多的公司在可持续发展目标上走得更远。在全球最大的500家公司中，66%现在有气候承诺，其中39%有净零目标。越来越多的人(15%)承诺在不久的将来只使用可再生能源。

　　现在，建筑开始感受到来自这种新的企业格局的压力。办公室、零售场所、物流物业和多户建筑都被要求报告其碳使用情况。大多数人还没有为这项新任务做好准备。建筑运营和暖通空调软件提供商Prescriptive data的首席执行官Gary Chance表示：“59%的建筑业主表示，他们没有符合即将出台的ESG法规的数据，只有5%的建筑更新了他们的旧系统，为减少碳排放所需的建筑自动化做好准备。”

　　从历史上看，建筑物可以自行加热和冷却，在不牺牲居住者舒适度的情况下最大限度地减少能源消耗。现在，决定建筑物供暖或制冷时间表的方程式变得越来越复杂。他们必须考虑外部和内部的数据，包括外部温度和建筑占用率。许多人还与他们的公用事业供应商沟通，在电网有大量可再生能源可用时，通过安排供暖和空调来优化碳减排。

　　另一个使暖通空调计算更加复杂的趋势是现场可再生能源发电。由于许多公司不仅致力于减少能源使用，而且还致力于将碳排放降至零，因此可再生能源基础设施的安装数量有所增加。在过去的十年里，拥有某种能源发电能力的房产数量增长了10倍。这些也不仅仅是小规模的装置。建筑物中绝大多数的可再生能源产生了至少四分之一的电力。

　　现场发电方便了建筑清洁能源的使用，但使暖通空调软件的操作复杂化。太阳能是最普遍的能源形式，但仅限于在有太阳的时候发电。因此，建筑管理系统必须考虑到可再生能源生产的时间，以最大限度地减少与供暖和制冷相关的碳排放。将可再生能源与电池存储和微电网技术相结合，使建筑物能够储存多余的能源，以供高需求时期使用。这一进步为建筑管理软件执行的计算增加了另一层复杂性。

　　实现真正的净零排放建筑的努力对环境大有裨益。然而，实现这一目标需要为我们的建筑配备新的基础设施。这包括安装现代设备，如太阳能电池板、电池和传感器，以及开发能够处理越来越多的各种数据输入的软件。尽管现场可再生能源的采用迅速增长，但在大多数房地产类别中，它们仍然存在于不到2%的建筑物中。为了成功地跟踪和减少碳排放，建筑物需要升级先进的软件，并配备知识渊博的专业人员，致力于实现这些目标。

　　作者：FRANCO FARAUDO

　　来源：千家网